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Appartement - À vendre

583 500 $ Le Sud Ouest

#504 - 297 Rue du Shannon H3C0L2
  • Appartement
  • 868 pc
  • 11 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement / Condo - 297 Rue du Shannon

Référence : #19419948
514 358-1195

Visites sécuritaires avec un protocole COVID respecté. Un investissement béton pour l'avenir! Acte de vente et prise de possession flexibles. 2 CAC orientation EST, donnant sur le jardin. Unité distinguée qui vous donnera une qualité de vie inégalée au coeur du Griffintown, inclut 1 garage et 1 espace de rangement. 3 Piscines,spa,gym,chalet inclus.

Clé en main, 2 CAC avec balcon 868 p2, 1 garage, 1 rangement, le confort d'un condo sans souci à distance de marche de TOUT! Plus besoin de payer pour vous entraîner tout est à la portée de main, gym, spa, 3 piscines, hamacs, salle de réception, BBQ, vraiment un endroit idéal pour décompresser après le boulot! Excellente qualité de vie pour les amoureux du très réputé Griffintown!

Ce condo est situé dans un axe stratégique où la station Griffintown-Bernard-Landry du REM sera située à distance de marche, juste en arrière à 2 coins de rue! Il est clair qu'un 2 CAC, avec balcon, 1 rangement et 1 garage situé en hauteur comme ce condo répond à tous les critères de rareté et de bon investissement suivant la règle du LOCATION-LOCATION-LOCATION.

De plus, un nouvel espace vert est prévu (projet MR 63) entre les rues Ottawa, Peel et Murray. Le courtier se fera un plaisir de vous transmettre l'information à ce sujet.

Les berges du Canal Lachine avec ses magnifiques pistes cyclables vous donneront un plaisir et une qualité de vie qui est unique! Le bonheur assuré!


INCLUSIONS
Frigo,poêle,hotte/micro-ondes,lave-vaisselle,2 climatisateurs mural,luminaires, 3 ventilateurs (avec manettes),laveuse-sécheuse, unité double PAX, 2 rack à serviettes SDB, 1 manette pour le garage, le tout en bon fonctionnement sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 1 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 2 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 3 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 4 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 5 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 6 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 7 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 8 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 9 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 10 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 11 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 12 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 13 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 14 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 15 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 16 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 17 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 18 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 19 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 20 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 21 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 22 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 23 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 24 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 25 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 26 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 27 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 28 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 29 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 30 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 31 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 32 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 33 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 34 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 35 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 36 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 37 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 38 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 39 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 40 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 41 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 42 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 43 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 44 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 45 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 46 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 47 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 48 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 49 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 50 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 51 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 52 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 53 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 54 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 55 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 56 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 57 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 58 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 59 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 60 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 61 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 62 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 63 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 64 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 65 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces image 66 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 583 500 $
Charges 523 $ / mois
Référence 19419948
Unité 504
Étage 5
Année de construction 2013
Taxe municipale 3 462 $ / an
Taxe scolaire 403 $ / an
Pièces 11
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 868 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Garage, gym, spa
Salle de bains/salle d'eau Bain + Salle de lavage
Foyers/poêles Sur le toit
Équipement disponible 3 piscines, spa, gym, etc.
Climatiseur mural
Interphone
Porte de garage électrique
Sauna
Piscine 2 piscine extérieures
Creusée
Intérieure
Stationnement (total) Au garage
Garage + espace à vélo
Attaché
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Clé en main
Topographie Plat
Vue Panoramique
Sur la ville
TOIT
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
ETS (génie aérospatiale)
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université
École secondaire
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Ascenseur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement / Condo
Type de bâtiment Jumelé
Délai d'occupation 63 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 5
Pourcentage de quote-part 1.51%
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 67 000 $
Évaluation Bâtiment 366 800 $
Total 433 800 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 462 $
Taxes scolaires (2020) 403 $
Total 3 865 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
AU Autre 27.5x15.2 pi (irrégulier) Bois avec balcon donnant sur jardin
AU Cuisine 9.10x8.6 pi Bois avec comptoir lunch
AU Salle à manger 14.1x18.3 pi (irrégulier) Bois salon/salle à manger
AU Salon 18.3x15.2 pi (irrégulier) Bois inclus SAM
AU Autre 13.10x3.5 pi Bois
AU Chambre à coucher 12.5x9.5 pi (irrégulier) Bois avec double PAX (rangement)
AU Chambre à coucher principale 13.1x11.0 pi (irrégulier) Bois avec walk-in
AU Penderie (Walk-in) 7.1x5.4 pi Bois
AU Salle de bains 11.10x5.4 pi Céramique avec bain
AU Salle de lavage 5.4x2.10 pi Céramique dans le rangement SDB
AU Autre 14.2x5.3 pi Béton Accès du salon
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Catia Castro - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#19419948

Courtiersdusecteur.com
spécialistes en achat, vente et location de propriétés résidentielles, multiplex et condos
514 358-1195