Vendu
Ouvrir la galerie

Appartement - Vendu

299 000 $ Verdun/île Des Soeurs

#101 - 3865 Rue Allen H4G3C7
  • Appartement
  • 100,3 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
Partager
PDF

Appartement / Condo - 3865 Rue Allen

Référence : #24740079
514 358-1195

Superbe localisation! À 7 min du métro de l'Église et à quelques pas de l'hôpital Verdun. Grand condo niveau sous-sol de 1079p2 offrant 3 chambres à coucher. Projet abordable pour premier achat ou investissement. Mettez-y votre touche pour le mettre à votre goût. Près des services de la Promenade Wellington. Venez voir!

Les visites débuteront (sur rendez-vous seulement):

- Samedi 20 Mars de 11h-13h - Dimanche 21 Mars de 13h-15h

***CONDO***

* Grand condo de 1079p2
* Niveau sous-sol
* Grande fenestration
* Cuisine et salle à manger à aire ouverte
* Salle de bain avec entrée laveuse et sécheuse
* 3 chambres fermées * Grande chambre des maîtres avec garde-robe double
* Grand rangement dans le condo
* Aucune terrasse ou balcon avec l'unité

***COPROPRIÉTÉ***

* Copropriété de 16 unités
* Auto-gestion
* Stationnement n'appartient pas à l'unité mais à la copropriété. Loué à 25$/mois; inclus dans les frais de condo * Fonds de prévoyance en date du 31 décembre 2020 : $51,758
* À NOTER : Nouveau budget et frais de condo seront établis suite à l'obtention du rapport de l'étude de fonds de prévoyance et carnet d'entretien, selon le CA vers Mai 2021.

***LOCALISATION***

WALKSCORE : 94 pour les piétons
Verdun = le bord de l'eau, une vie de quartier, des espaces verts...

* Les Berges du Fleuve (boul. Lasalle), piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
* Plage de Verdun
* Natatorium
* Promenade Wellington -- cafés, bars, restaurants, épiceries, pharmacies et autres commerces...
* Auditorium de Verdun et Centre aquatique intérieur (2022)
* Quai 5160 -- Maison de la culture
* Hôpital de Verdun
* 3 stations de Métros (Lasalle, Verdun et de l'Église)
* BIXI et stations Communauto
* Axes routiers A15, A20, A720, A10, Décarie, Centre-Ville, Pont Samuel de Champlain

Les mesures sanitaires et de distanciations physiques seront en place pendant les visites. Masque et désinfection des mains obligatoire.


INCLUSIONS
Fixtures et luminaires en place

EXCLUSIONS
--

Vendu
image 0 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 23 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 24 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces
Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces
Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 299 000 $
Charges 185 $ / mois
Référence 24740079
Unité 101
Année de construction 1984
Taxe municipale 1 808 $ / an
Taxe scolaire 203 $ / an
Pièces 7
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 100,3 m²
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement (total) Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement / Condo
Type de bâtiment Jumelé
Délai d'occupation 95 jours
Type de copropriété Divise
Pourcentage de quote-part 5.7%
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 52 100 $
Évaluation Bâtiment 183 500 $
Total 235 600 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 1 808 $
Taxes scolaires (2020) 203 $
Total 2 011 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
SS1 Salon 15.10x10.6 pi Autre
SS1 Cuisine 11.11x10.5 pi Autre
SS1 Salle à manger 11.8x10.5 pi Autre
SS1 Chambre à coucher principale 15.4x10.6 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 10.8x7.5 pi (irrégulier) Parqueterie
SS1 Chambre à coucher 13.1x10.6 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 11.0x7.10 pi (irrégulier) Céramique Entrée laveuse/sécheuse
Voir l'inscription originale
Référence :
#24740079

Courtiersdusecteur.com
spécialistes en achat, vente et location de propriétés résidentielles, multiplex et condos
514 358-1195