Vendu
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Appartement - Vendu

339 000 $ Verdun/île Des Soeurs

4400 Boul. Champlain H4G1A9
  • Appartement
  • 841.73 pc
  • 6 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 4400 Boul. Champlain

Référence : #26490018
514 358-1195

Superbe unité dans le SAMUEL DE CHAMPLAIN! Situé au rez-de-chaussée, condo très lumineux, plafonds de 10', cuisine et salle de bain rénovées au goût du jour. Grande terrasse privée très ensoleillée, garage et rangements. Immeuble offrant plusieurs services, centre sportif, piscine intérieure, etc. Près de tous les services! Voir addenda

*** CONDO ***

- Rénovations en 2015 : cuisine et salle de bain avec finitions de qualités. - Cuisine moderne avec comptoir de granite
- Salle de bain avec douche indépendante en céramique
- Grande fenestration
- Plafonds 10'
- Grande terrasse, très ensoleillée, avec un auvent rétractable
- 2 rangements (1 intérieur au sous-sol #77/ 1 extérieur accessible par la terrasse)
- Garage #A04


*** LOCALISATION ***

- WALKSCORE: piétons 72, cyclistes 75

- 3 STATIONS de métro tout près: Jolicoeur (600m) 6 min de marche
Verdun (650m) 8 min de marche
De l'Église (1.4km) 18 min de marche

- Rue Wellington (Boutiques, restaurants, pharmacies...)

- Hôpital de Verdun

- BIXI et stations Communauto

- Les Berges du Fleuve (boul. Lasalle), piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.

- Axes routiers A15, A20, Décarie, Centre-Ville et pont Champlain

*** IMMEUBLE ***

- Terrasse commune sur le toit avec une vue panoramique
- Piscine intérieure chauffée
- Salle d'exercice avec Wi-Fi
- Terrain de squash
- Sauna
- Salle de détente avec Wi-Fi
- Salle commune
- Table de billard
- Deux ascenseurs
- Système de caméra de surveillance
- Insonorisation supérieure.



INCLUSIONS
Ventilateur, aspirateur central, rideaux et tringles, stores, 1 bibliothèque au salon, auvent, climatiseur mural, fixtures en place et boîtes à fleurs.

EXCLUSIONS
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions

Vendu
image 0 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 18 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 19 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 20 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 21 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 22 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 23 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 24 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 25 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 26 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 27 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 28 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 29 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 30 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 31 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 32 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 33 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 339 000 $
Charges 582 $ / mois
Référence 26490018
Unité 111
Étage 1
Année de construction 1955
Taxe municipale 2 273 $ / an
Taxe scolaire 260 $ / an
Pièces 6
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 841.73 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Installation aspirateur central
Interphone
Porte de garage électrique
Sauna
Piscine Intérieure
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 60 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 52 600 $
Évaluation Bâtiment 213 600 $
Total 266 200 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 273 $
Taxes scolaires (2020) 260 $
Total 2 533 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 3.8x8.8 pi (irrégulier) Céramique
RC Salon 16.0x14.0 pi Plancher flottant
RC Cuisine 13.5x13.6 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle à manger 7.10x13.11 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher principale 13.3x11.7 pi (irrégulier) Plancher flottant
RC Salle de bains 9.2x9.8 pi (irrégulier) Céramique
Voir l'inscription originale
Référence :
#26490018

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