Vendu
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Appartement - Vendu

399 000 $ Verdun/île Des Soeurs

485 Rue Brault H4H2T4
  • Appartement
  • 75.85 m2
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Appartement - 485 Rue Brault

Référence : #10246866
514 358-1195

Localisation exceptionnelle à Verdun! Condo 1 chambre , très lumineux à quelques pas du bord de l'eau! 2e étage à aire ouverte avec plafond cathédrale et mezzanine. Garage et stat. extérieur. Fenêtres changées en 2019. Vue imprenable du Centre-ville à partir de la terrasse privée. Profitez des magnifiques coucher de soleil! Coup de coeur assuré!

***CONDO***
* Construction 1997
* 1 chambre (mezzanine)
* Condo sur 2 étages (2e étage et mezzanine)
* Plafond salon/ salle à manger - approx 15.10 pi au plus haut
* Fenêtres changées en 2019
* Beaucoup de fenestration, inondé de lumière
* Cuisine moderne avec îlot
* 1 salle de bain et 1 salle d'eau (mezzanine)
* Climatiseur murale
* Terrasse privée sur 2 étages et balcon
* Garage privé et stationnement extérieur

***LOCALISATION***
* À quelques pas du fleuve * Les Berges du Fleuve (boul. Lasalle), piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
* Tout près des services de la rue de Verdun (Pharmaprix, Gym Expert, Marché Tondreau et autres)
* Rue Wellington (Boutiques, restaurants, bars, pharmacies...) à 2.5km
* Parc du Quai-de-La Tortue et Parc Beatty
* Natatorium
* Plage de Verdun
* Hôpital de Verdun
* Métro Verdun à 1.3KM
* Autobus 58 et 107 * BIXI et stations Communauto
* Axes routiers A15, A20, Décarie, Centre-Ville et pont Champlain
* WALKSCORE : 61 pour les piétons et 89 pour les cyclistes

AUTRE :
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

***Toutes les mesures de distanciation et recommandations du gouvernement sont en vigueur.


INCLUSIONS
Stores, réservoir à eau chaude, luminaires, ventilateur au salon, micro-onde hotte, lave-vaisselle, cellier, réfrigérateur, climatiseur mural, 2 garde-robe pax, étagères au garage, interphone.

EXCLUSIONS
Cuisinière et tout ce qui n'est pas dans les inclusions.

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 399 000 $
Charges 228 $ / mois
Référence 10246866
Étage 2
Année de construction 1997
Taxe municipale 2 411 $ / an
Taxe scolaire 278 $ / an
Pièces 5
Chambre 1
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 75.85 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement Au garage
Extérieur
Garage Attaché
Chauffé
Simple largeur
Vue Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 67 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 14.25%
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 77 000 $
Évaluation Bâtiment 241 200 $
Total 318 200 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 411 $
Taxes scolaires (2020) 278 $
Total 2 689 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Autre 24.10x13.2 pi Plancher flottant
2 Salle de bains 5.10x8.9 pi (irrégulier) Céramique
2 Cuisine 14.7x12.0 pi Céramique
3 Chambre à coucher principale 21.2x10.11 pi (irrégulier) Bois Mezzanine
3 Salle d'eau 6.0x4.9 pi (irrégulier) Céramique
Voir l'inscription originale
Référence :
#10246866

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514 358-1195