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Appartement - À vendre

1 098 000 $ Verdun/île Des Soeurs

250 Ch. de la Pointe-Sud H3E0A8
  • Appartement
  • 131,6 m2
  • 8 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 250 Ch. de la Pointe-Sud

Référence : #13072200
514 358-1195

Visite libre dimanche 13 sept de 14h à 16h sur réservation au 514-609-8828 - Merci

Le CONDO:
- Superficie habitable de 1 416 pc.
- Concept aire ouverte: Salon, salle à manger et cuisine.
- Armoire 'built-in' dans la cuisine
- Orientation sud-est - Vue du fleuve de toutes les pièces
- Plafonds au béton traité
- Comptoir de cuisine en granit et désign suivant la forme de la fenestration - Balcon sur le fleuve de 12 x 8,3 pi en béton traité
- Condo de 3 chambres converti en 2
- Chambres à l'opposé l'une de l'autre
- Chambre des maìtres avec foyer à l'éthanol entre la chambre et la salle de bain, grand walk in.
-Mobilier de la chambre des maìtres encastré fait sur mesure
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres offrant bain et douche séparés.
- Salle de bain commune avec douche
- Salle de lavage de bonne dimension
- Stores dans toutes les pièces avec contrôle automatisé.
- Portes des chambres et salle de lavage coulissantes style 'grange'
- 2 stationnements côte à côte de bonne dimension
- 1 rangement en béton adjacent aux places de stationnment de 17.7x 7.4 pi
- 1 rangement grillagé
L'IMMEUBLE:
-Situé à la Pointe Sud de l'ile
-Certifié LEED Or 2013
-Géothermie assurant un excellent rendement énergitique
-Piscine extérieure et jardin aménager
-Piscine intérieure de bonne dimension avec bain tourbillon, sauna sec et humide
-Salle de massothérapie
-Salle communautaire pouvant être réservée pour réceptions ($)
-Suites d'invités disponibles ($)
-Gardien de sécurité 24 heures - 7 jours
-Note: La fibre optique sera bientôt installée dans l'immeuble

L'ENVIRONNEMENT immédiat:
-Donne sur le sentier pédestre et piste cyclable longeant le fleuve.
-Devant le golf de l'Ïle-des-Soeurs
-Autobus à la porte




INCLUSIONS
Luminaires fixés aux murs et plafonds; Support à télévision et filage pour télé; Poêle (Jennair:l'élément avant gauche ne fonctionne pas); Réfrigérateur (Samsung); Lave-vaisselle (Thermador); Laveuse et sécheuse (LG); armoire rangement dans la salle mécanique; armoire rangement devant salle de bain.

EXCLUSIONS
Les deux (2) celliers; Téléviseurs; Micro-ondes; Tablettes et rangement dans l'espace de rangement en béton; Armoire de rangement dans la 2ìème chambre. Tous les biens personnels et tout ce qui n'est pas inclus.

image 0 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 1 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 2 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 3 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 4 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 5 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 6 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 7 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 8 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 9 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 10 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 11 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 12 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 13 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 14 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 15 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 16 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 17 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 18 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 19 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 20 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 21 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 22 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 23 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 24 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 25 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 26 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 27 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 28 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 29 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 30 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 31 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces image 32 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 8 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 1 098 000 $
Charges 757 $ / mois
Référence 13072200
Unité 1002
Étage 10
Année de construction 2009
Taxe municipale 6 465 $ / an
Taxe scolaire 738 $ / an
Pièces 8
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 131,6 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Géothermie
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Ethanol
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central
Interphone
Sauna
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Piscine Chauffée
Intérieure
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Bordé par l'eau
Vue Sur l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Ascenseur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 100 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 10
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 94 000 $
Évaluation Bâtiment 746 100 $
Total 840 100 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 6 465 $
Taxes scolaires (2020) 738 $
Total 7 203 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 16.6x14 pi (irrégulier) Bois
RC Salle à manger 16x10.5 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 20x11 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher principale 15.10x11.9 pi (irrégulier) Bois
RC Salle de bains 15x5.7 pi (irrégulier) Marbre
RC Autre 8.2x5.2 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher 13.9x9.8 pi (irrégulier) Bois
RC Salle de bains 6.2x7.2 pi (irrégulier) Marbre
RC Salle de lavage 5.8x5.5 pi (irrégulier) Céramique
RC Hall d'entrée 10.6x4.5 pi (irrégulier) Bois
RC Autre 12x8.3 pi (irrégulier) Béton
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Luc St-Louis - ROYAL LEPAGE HUMANIA)
Référence :
#13072200

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spécialistes en achat, vente et location de propriétés résidentielles, multiplex et condos
514 358-1195