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Appartement - À vendre

659 000 $ Verdun/île Des Soeurs

4033 Rue Cool H4G1B3
  • Appartement
  • 167.4 m2
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 4033 Rue Cool

Référence : #17827590
514 358-1195

1801 pi2, condo TRÈS SPACIEUX sur 2 étages, 4 chambres (2 chambres au rdc, 2 chambres au sous-sol) et 2 salles de bain complètes. Construction 2010. Idéal pour une famille ou personne voulant l'espace d'une maison sans entretien. Secteur branché près de tous les services. Rue tranquille, stationnement facile. Facile à visiter!

***LOCALISATION***

- Walkscore: 72 pour les piétons et 95 pour les cyclistes
- À quelques minutes de marche plusieurs services et commerces tel que : Rue Wellington , restaurants, épiceries, pharmacie etc...
- 1 Km du métro de l'Église et Verdun
- Autobus 37 et 108
- Hôpital Verdun
- Plage de Verdun
- École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs et Lévis-Sauvé
- Garderies
- BIXI et stations Communauto
- Les Berges du Fleuve (boul. Lasalle), piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
- Axes routiers A15, A20, Décarie, Centre-Ville et pont Champlain

***CONDO***
- Niveau RDC et sous-sol (sur 2 étages)
- Très spacieux 1801 pc
- RDC concept à aire ouverte
- 2 chambres au RDC et 2 chambres au sous-sol
- 1 salle de bain par étage
- Balcon arrière spacieux pouvant y mettre BBQ et table.
- Rangement extérieur - Possibilité de location d'un stationnement. Les propriétaires actuels louent en hiver un stationnement pour 50$/ mois.

***IMMEUBLE***

- Construction 2010 (Loginove) - 6 condos
- 3 étages
- Porte indépendante - Bonne gestion interne


INCLUSIONS
Fixtures en place, réservoir à eau chaude, échangeur d'air, lave-vaisselle, ventilateurs au plafond (4), rideaux et tringles, stores, piano et congélateur.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 1 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 2 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 3 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 4 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 5 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 6 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 7 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 8 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 9 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 10 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 11 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 12 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 13 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 14 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 15 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 16 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 17 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 18 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 19 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 20 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 21 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 22 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 23 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 24 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 25 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 26 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces image 27 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 659 000 $
Charges 123 $ / mois
Référence 17827590
Étage 1
Année de construction 2010
Taxe municipale 2 850 $ / an
Taxe scolaire 336 $ / an
Pièces 11
Chambres 4
Salles de bain 2
Surface habitable 167.4 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible Climatiseur mural
Échangeur d'air
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 32 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 23.5%
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 64 900 $
Évaluation Bâtiment 313 600 $
Total 378 500 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 850 $
Taxes scolaires (2020) 336 $
Total 3 186 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 16.11x11.9 pi (irrégulier) Bois Aire ouverte
RC Salle à manger 16.1x9.4 pi (irrégulier) Bois Aire ouverte
RC Cuisine 10.9x7.8 pi (irrégulier) Céramique Ouverte à la SÀM
RC Salle de bains 8.5x8.6 pi Céramique Bain /douche ensemble
RC Chambre à coucher 9.0x15.11 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher 15.0x10.6 pi (irrégulier) Bois Accès porte patio
SS1 Salle familiale 19.3x12.2 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 15.9x11.8 pi (irrégulier) Plancher flottant Walk-in
SS1 Chambre à coucher principale 16.9x13.6 pi Plancher flottant 2 garde-robes
SS1 Salle de lavage 5.0x8.9 pi Céramique Rangement
SS1 Salle de bains 8.2x8.7 pi Céramique Bain/douche séparé
Voir l'inscription originale
Référence :
#17827590

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