Laissez-vous charmer par ce magnifique condo du 9307 boul LaSalle, où l'eau s'invite dans votre quotidien et où chaque lever du jour devient un tableau vivant. Deux chambres, deux salles de bain, deux balcons avec vue directe sur l'eau et deux garages vous offrent confort et sérénité. À proximité des promenades riveraines, des espaces verts, des services et des grands axes, ce havre de paix conjugue nature et vie urbaine avec élégance. Un lieu privilégié pour savourer pleinement chaque instant, idéal pour professionnel ou retraité. Posez vos valises et laissez-vous séduire par le paysage!
INCLUSIONS
Réservoir d'eau chaude, micro-ondes/hotte, poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 supports à Télé (Pas de télé), luminaires, stores, rideaux, 1 table et 3 chaises du balcon de la salle à manger, le tout en bon fonctionnement sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs.
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 52 900 $ |
| Bâtiment | 525 200 $ |
| Total | 578 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 407 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 459 $ |
| Total | 3 866 $ |
| Caractéristiques d'accessibilité |
Entrée adaptée Rampe d'accès extérieure |
| Commodités de l'association |
Chute à déchets Terrasse sur le toit |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction | Brique |
| Climatisation | Climatiseur mural |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques intérieures | Espace de rangement intérieur |
| Caractéristiques de la buanderie |
2e niveau Autre Autre pièce au 2e étage |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Autre Autre Cégep En pente Garderie/CPE Hôpital Métro Parc Paysager Piste cyclable Ski de fond Train de banlieue Transport en commun École primaire École secondaire |
| Liste de l'équipement disponible |
Autre Interphone Échangeur d'air |
| Caractéristiques du stationnement |
Chauffé Ouvre-porte électrique (garage) |
| Caractéristiques de sécurité | Gicleurs |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Appartement |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Vue | Sur l'eau |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Manivelle (battant) PVC Porte-fenêtre |
| Caractéristiques de la salle de bain |
Douche indépendante Salle d'eau attenante à la CCP |
| Murs mitoyens de l'unité | Unité de coin |
| Pourcentage de quote-part | 3.53% |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
