Vendre rapidement votre propriété à Verdun, LaSalle ou dans la région de Montréal

Quelques conseils pour vendre plus facilement votre propriété

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Au moment de vendre votre propriété, les acheteurs potentiels viendront rendre visite et vous n’aurez à ce moment-là qu'une seule occasion de faire une bonne impression auprès de ceux-ci. En tant que spécialiste de la vente de propriété dans votre secteur, nous pouvons vous donner de nombreux conseils. Voici quelques-uns des conseils qui vous seront utiles autant lors de la prise de photos que durant les visites des acheteurs potentiels.

Rendre l’extérieur de votre propriété impeccable

L’extérieur de votre propriété est la toute première chose que verront les visiteurs, alors tout doit être impeccable. Un extérieur plaisant encourage l'acheteur potentiel à visiter l'intérieur. Par exemple nettoyez la cour, l’entrée et ayez des fenêtres propres. Enlevez l’abri d’auto si on est au printemps par exemple. Si vous avez un aménagement paysager, celui-ci doit être soigné et, en hiver, gardez des photos à portée de main pour aider le visiteur à voir l'apparence de votre aménagement en été.

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L’intérieur de votre propriété invitante, propre et accueillante

Pour l'intérieur, la chose primordiale est la propreté. Faites un grand ménage et si possible débarrassez-vous des objets trop personnels (photos de familles, trophées, etc.) pour que vos visiteurs puissent imaginer plus facilement leur chez-soi. Ils doivent se sentir à l’aise de visiter votre maison et laisser place à leur imagination. Enlevez les objets en trop et les vieux meubles qui obstruent les passages ou surcharges les pièces. Si nécessaire, refaire la peinture peut être une bonne option. Une maison à vendre qui est nouvellement repeinte se vend fréquemment plus cher. Favorisé les couleurs ayant des tons clairs et lumineux. La qualité des planchers est aussi importante. Peu importe le type de plancher, à défaut de les changer, nettoyez-les pour leur donner une meilleure apparence. Ne pas oublier de réparer par exemple les robinets qui coulent, les poignées défectueuses, les tiroirs ou portes qui ferment mal, etc. Changez les ampoules qui n’allument plus et les plaques électriques jaunies par le temps. La majorité de ces petites réparations sont peu coûteuses et donnera un impact positif pour le futur acheteur.

Créez une atmosphère agréable pour vos visiteurs

C’est important que votre maison à vendre soit bien éclairée lors d’une visite de futurs acheteurs. Ouvrez les rideaux durant le jour et éclairez avec les lampes le soir. Si cela est nécessaire, ajoutez des lampes dans les endroits sombres. Aérer bien votre domicile et évitez de propager des odeurs trop fortes avec des mets épicés ou de l’encens.

Combien vaut ma propriété à Verdun, LaSalle ou dans la région de Montréal?

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Vous pourriez perdre des dizaines de milliers de dollars en faisant une mauvaise évaluation de la valeur de votre propriété!

Beaucoup de propriétaires vont sur Internet et recherchent la valeur des maisons à vendre dans leur secteur afin d'évaluer la valeur de leur propriété. Mais les prix demandés sont très différents des prix de vente. Des propriétés similaires peuvent se vendre à des prix très différents.

Il faut regarder sa propriété de manière objective comme le ferait un acheteur et cela est très difficile pour un propriétaire. Une analyse professionnelle fait par nous comparera le marché et analysera de manière objective les prix de vente (et non les prix demandés) afin de définir la valeur du marché exacte de votre propriété.

De plus, avec courtiersdusecteur.com, vous êtes bien protégés

Faire affaire avec notre équipe de courtiers vous assure d'être protégé par la loi. En effet, la loi sur le courtage immobilier ainsi que divers organismes régissent la profession de courtier immobilier afin que les consommateurs soient servis de façon équitable et compétente. Vous avez ainsi l'assurance d'être servis par un professionnel hautement qualifié et bien encadré.

Organisme d'auto-réglementation du courtage immobilier du Québec

Créée par la loi sur le courtage immobilier, l'Organisme d'auto-réglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) a pour mission de protéger le public en encadrant la pratique de tous les professionnels de l'immobilier. Elle est responsable d'administrer l'examen qui mène à l'obtention d'un certificat de pratique, et s'assure que les courtiers et courtières poursuivent leurs activités conformément à la loi et aux règlements en vigueur. Pour en savoir plus, visitez le www.oaciq.com . Aussi, chaque courtier immobilier contribue au Fonds d'indemnisation du courtage immobilier. Le Fonds a le pouvoir d'indemniser le consommateur dans l'éventualité où un problème survient dans le cadre d'une transaction immobilière, qu'il s'agisse d'une fraude, d'une opération malhonnête ou d'un détournement de fonds ou de biens.

L'assurance responsabilité professionnelle

L'assurance responsabilité professionnelle à laquelle doivent souscrire les courtiers immobiliers offre une protection financière supplémentaire aux consommateurs en cas de faute, erreur, négligence ou omission. Cette assurance couvre les réclamations de nature civile et les poursuites civiles.

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