Shoebox rénové au goût du jour! Rénovations effectuées: -Revêtement extérieur, portes et fenêtres, margelles 2017-2018, Balcon, marches et garde-corps en façade 2018, Retrait de l'asphalte pour du gazon + pavé uni cour arrière 2012, Cuisine 2020, salle de bain 2019, Mise à niveau du plancher dans la cuisine et retrait du mur donnant sur le salon, Électricité, panneau et filage, luminaires encastrés, Nouveau vestibule, Installation auvent extérieur, Verrière entre la chambre principale et le salon, Installation cloison entre cuisine et salle à manger, Planchers de bois franc, Thermopompe, Terrasse bois, espace pergola, toiture.
L'IMMEUBLE: 6068 Hurteau, Montréal, QC H4E 2Y2
- Maison style shoebox rénovée;
- Cour gazonnée et pavé uni avec remise; Espace pergola
- Cuisine fonctionnelle et grand îlot central;
- Plusieurs inclusions;
- Belles divisions entre les pièces;
- 2 chambres à coucher;
- Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autoroutes.
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ÉCOLES:
École Saint-Jean-De-Matha, École Dollard-Des-Ormeaux, Centre de formation professionnelle Verdun, École Coeur-Immaculé-De-Marie, École secondaire Honoré-Mercier, École N.d.p.s, Venture High School, Elizabeth High School, CPE le P'Tit Terminus, Cégep André-Laurendeau
TRANSPORTS:
À 15 minutes de marche du Métro Monk, Transport en commun Bus 37 Jolicoeur, 36 Monk, 350 Verdun/Lasalle Stations BIXI et Communauto à proximité. Accès axes routiers: autoroutes 15, 20, 720 et 10. Pistes cyclables Canal Lachine. WALK SCORE 54 BIKE SCORE 76
LOISIRS:
Bibliothèque Marie-Uguay, jeux d'eau du Parc Curé-Albert-Arnold, Parc Ignace-Bourget
PARCS:
Parc Saint-Jean-de-Matha, Parc Angrignon, Parc Ignace-Bourget,
Parc Clifford, Parc D'Arcy-McGee
AUTRES:
Carrefour Angrignon, SAQ, Jean-Coutu, IGA Plaza Monk, restaurants, café et autres...
INCLUSIONS
Lave-vaisselle vendu sans garantie légale de qualité. Luminaires de la cuisine, étagères de la salle à manger, luminaire du salon, toiles et stores dans la cuisine et les chambres. Luminaires des chambres. Meuble de rangement à souliers dans le corridor. PAX dans la chambre principale, aménagement de la penderie dans la chambres d'enfant. Aménagement étagères dans la salle de lavage.
EXCLUSIONS
Effets personnels des vendeurs, étagère dans la salon. Rideaux dans la chambre principale et du corridor. Mobilier au sol dans la salle de lavage. Spa gonflable.
| Année d'évaluation | 2024 |
| Terrain | 226 500 $ |
| Bâtiment | 194 200 $ |
| Total | 420 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 609 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 296 $ |
| Total | 2 905 $ |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Matériaux de construction | Acier |
| Clôture | Clôturé |
| Chauffage |
Autre Plinthes électriques Électricité |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Cégep Garderie/CPE Hôpital Métro Parc Piste cyclable Plat Transport en commun École primaire École secondaire |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres | PVC |
| Dimensions du terrain | 25 X 75 p / 7,62 X 22,86 m |
| Date d'occupation | 2027/01/02 |
Pièce |
Surface
(ft²)
|
Dimensions
|
Sol
|
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 118 | 12'4" × 9'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 121 | 12'7" × 9'7" | Bois |
| Salle à manger | 152 | 13'9" × 11'1" | Bois |
| Salon | 102 | 9'8" × 10'6" | |
| Cuisine | 185 | 14'4" × 12'11" | Céramique |
| Salle de bains | 7'10" × 10'2" (irrégulier) | Céramique | |
| Salle de lavage | 6'0" × 6'4" (irrégulier) | Linoléum |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
