Acheter une propriété au Québec (Montréal), c'est possible, soyez bien entouré !

Lorsque vous magasinez pour votre propriété, il y a plusieurs étapes importantes à suivre afin de faire votre achat en toute confiance.
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Choisir un courtier immobilier d’expérience
POUR UNE TRANQUILITÉ D’ESPRIT

Avec l’équipe de Judy Petterson, vous serez bien entouré pour l’achat de votre propriété avec leur connaissance du marché à Montréal et les environs. Plus de 20 ans d’expérience en vente et service à la clientèle. L’équipe est entourée de professionnels tels que : Notaire, avocat (SUTTON SECUR), INSPECTEUR, COMPTABLE, PLUSIEURS ENTREPRENEURS ET CORPS DE MÉTIERS. BÉNÉFICER DE LEUR EXPERTISE SANS FRAIS DE COURTAGE pour l’acheteur.

Obtenir une pré-approbation hypothécaire

Vous devez acquérir une demeure qui respecte votre budget et qui vous permettra de conserver une marge de manœuvre afin de faire face aux revers de la vie. Pour connaître votre capacité d’emprunt, consultez un courtier hypothécaire qui saura vous donner l’heure juste et de judicieux conseils. Votre courtier immobilier de l’équipe courtiersdusecteur.com deviendra votre meilleur allié. Il vous aidera à trouver LA maison qui correspond à vos besoins. Il vous accompagnera aussi lors de chaque visite et remplira pour vous les formulaires d’offre d’achat. Habile négociateur, il vous permettra d’obtenir votre maison au meilleur prix.

L’équipe Judy Petterson saura vous référer la meilleure personne pour vous guider au niveau de votre financement.

Liste des critères de recherches et de visites de votre future propriété

Plusieurs critères de recherches sont à établir lors de la recherche de votre prochaine propriété.

  • La localisation (Très important de vous y balader pour connaître le secteur)
  • Type de propriété (maison, condo, duplex…)
  • Nombre de chambres
  • Finitions et rénovations (êtes-vous du type manuel ou non ?)
  • Stationnement. (Avez-vous une voiture ?)
  • Autres. (Stations de métro, proximités des services etc…)

Suite à l’établissement de vos critères, nous vous proposerons des propriétés et nous vous ferons parvenir la documentation disponible à consulter avant de visiter.

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Offre d’achat de la propriété désirée

Suite aux visites de propriétés, vous trouvez LA maison pour vous, vous aurez la chance de faire une promesse d’achat. Nous regarderons ensemble des propriétés comparables pour avoir une idée des prix vendus et à vendre. Nous serons en mesure de déterminer les conditions de cette offre (prix, délai, étapes, documentation, inspection, acte de vente…). Nous représenterons vos intérêts afin d’obtenir le meilleur prix. L’équipe Judy Petterson sera là pour vous accompagner du début jusqu’à la fin.

Notaire et signature

Le jour où vous devenez officiellement propriétaire est le jour de l’acte de vente. Le notaire préparera les documents légaux pour signature pour l’achat. Voilà ! Bon déménagement !

Vous voulez acheter votre propriété en toute confiance ?
Vous cherchez à acheter une maison à Verdun, LaSalle ou dans la région de Montréal ? Faites le choix d'une équipe efficace et à l'écoute de vos besoins avec Courtiersdusecteur.com.

Achat d’une propriété pour les nouveaux arrivants / non-résidents permanents Canadien

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Vous venez d’émigrer au Canada et croyez que l’achat d’une propriété est hors de votre portée ? Détrompez-vous. Elle peut être accessible, et ce, grâce à une bonne planification ainsi qu’à des conseils judicieux de courtiers immobiliers et hypothécaires. Une mise de fonds de 5 % suffit pour accéder à la propriété. Toutefois, une assurance prêt hypothécaire sera exigée de la part de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Le montant de la prime à verser dépendra du montant de la mise de fonds. Pour être admissibles à une hypothèque, les nouveaux arrivants ont besoin d’épargnes suffisantes et d’une preuve d’emploi stable, au même titre que les Canadiens de souche. Mais ils devront aussi fournir certains documents, lesquels varient selon la mise de fonds.

Pour toutes questions concernant le processus d’achat, veuillez nous contacter ! Au plaisir de travailler avec vous !

SOYEZ BIEN ENTOURÉ !