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Comment vendre rapidement votre maison?

11 déc. 2020

Vendre votre maison rapidement est toujours une bonne idée, peu importe la motivation. Mais comment faire? Voici quelques conseils pour vendre rapidement votre maison.

Faite affaire avec un courtier immobilier d’expérience

L'embauche d'un courtier immobilier performant est la première étape à franchir une fois que vous avez pris la décision de mettre votre maison en vente. Le courtier sert de point de contact principal pour vous et les acheteurs potentiels en planifiant des expositions, en distribuant et en commercialisant votre propriété.

Les maisons vendues sans courtier immobilier coûtent généralement des milliers de dollars de moins que si elles étaient vendues par un courtier expérimenté. La raison en est que vendre votre maison sans courtier est risqué, prend du temps et tout simplement un travail acharné.

Si vous ne savez pas ce que vous faites, vous vous exposez à un énorme désavantage.

L’Équipe Judy Petterson, vos courtiers du secteur depuis 2008. Pour toutes questions ou pour une évaluation GRATUITE de votre propriété, contactez-nous!

Prix de vente et stratégie

La liste de votre maison au prix le plus élevé possible semble presque logique. Les acheteurs sont sûrs d'essayer de le négocier de toute façon, non? Malheureusement, ce n’est pas du tout ainsi que cela fonctionne.

Souvent, les acheteurs n’ont ni le temps ni la patience de choisir des maisons qui nécessiteront des négociations. Inscrire votre maison au-dessus de sa valeur marchande semble être une stratégie sensée pour obtenir le prix souhaité, mais cela suppose que les acheteurs feront une offre qui pourra ensuite être négociée.

Si vous mettez votre maison en vente à un prix trop élevé, les acheteurs ne s'y intéresseront pas.

Plus la maison est sur le marché longtemps, moins elle devient précieuse, la rapidité est donc essentielle. Comme on dit souvent dans le milieu immobilier ; plus la maison est longtemps sur le marché, plus la probabilité d'obtenir une offre inférieure est élevée.

Votre courtier de l’Équipe Judy Petterson pourra faire une évaluation marchande de votre propriété et vous proposera une stratégie de vente personnalisée selon votre propriété pour aller vous chercher le meilleur prix.

Faire bonne impression

Lorsque vous vendez une maison, l’apparence est essentielle. Il est crucial de faire appel aux émotions des gens.

Pour ce faire, nous recommandons le suivant :

  • Faire un nettoyage de fonds avant la mise en marché (fenêtres, salle de bain, cuisine…)
  • Faire les petites réparations (robinet qui coule, ampoules brulées...)
  • Faire en sorte que les pièces sont bien éclairées (luminaires fonctionnels, ouvrir les store…)
  • Refaire la peinture de quelques pièces au besoin (couleur trop sombre, mur très abimé…)

Ces conseils, ainsi que le désencombrement et la dépersonnalisation, stimulent les ventes, car elles donnent à votre maison une apparence et une sensation «comme neuves». La propreté et la modernité toucheront les acheteurs là où ça compte, c’est-à-dire leurs yeux et leur cœur.

Si la maison est vacante, vous pouvez engager un professionnel du home staging. Nous en avons quelques-uns à vous recommander. Le «home staging» d'une maison la fait passer de «ah» à «Wow» du jour au lendemain, et cela suffit souvent pour accélérer le processus de vente de votre maison

Ce petit investissement sera rentable lorsque vous concluez rapidement la transaction.


Plus vu plus vendu rapidement

Les gens ne verront pas la maison, et l’achèterons encore moins, s'ils ne sont pas intrigués par votre annonce en ligne. Aujourd'hui, Internet est le moteur des ventes de maisons, et vous devez garder cela à l'esprit si vous voulez vendre votre maison rapidement.

Avec l’Équipe Judy Petterson nous avons une équipe en place pour s’occuper de la mise en marché personnalisée de chaque propriété prise en vente pour maximiser la visibilité de votre propriété pour vendre rapidement. Notre plateforme web fait en sorte que votre propriété est vu par les potentiels acheteurs pour votre propriété. Notre plateforme inclus :

Courtiersdusecteur.com

Suttonquebec.com

Centris.ca / Realtor.ca

Nos réseaux sociaux (Facebook, Instagram, LinkedIn)

Et plus!


Nous sommes aussi particulièrement vigilant sur la qualité des photos de votre maison que nous choisissons pour les publications ! Une qualité d’image professionnelle de votre maison peut en bout de ligne rapporter des milliers de dollars de plus que si nous utilisions des photographies en basse qualité. Règle générale, si les acheteurs ne sont pas impressionnés par les photos de la fiche, ils ne prendront pas la peine de la visiter.

Finalement, faite affaire avec des professionnels

Lorsqu'il s'agit de vendre votre maison rapidement, couper les coins ronds n'est pas une bonne option. Engagez un courtier immobilier de haut niveau comme l’équipe de Judy Petterson. Il ne faudra pas longtemps avant que votre maison soit vendue à un prix imbattable.





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