Appartement - À vendre
839 000 $ La Salle
- Appartement
- 148,4 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 1000 Rue Lapierre
Plongez dans l'élégance ultime avec ce penthouse spectaculaire de 1597 p2, perché au dernier étage (4e) du complexe Les Cours Mirage à LaSalle! Agrémenté de 2 grandes terrasses privées avec des vues dégagées, ce condo vous offre 3 chambres, 2 salles de bain et une cuisine haut de gamme. Cet espace de vie est à la fois élégant et fonctionnel. Le plafond de 13 pieds dans l'aire de vie crée une sensation d'espace incomparable, tandis que les fenêtres abondantes inondent les pièces de lumière naturelle. De plus, un rangement privé de 16 x 14 pi + un autre rangement supplémentaire et 2 stationnements intérieurs viennent compléter ce luxueux condo.
La copropriété *Bâtiment de béton construit en 2008, insonorisation *52 unités d'habitation
*Ascenseur, salle d'entraînement, terrasse commune sur le toit
*Garage souterrain et rangement sécurisé
*Salle privée pour événements, belle cour paysagée avec gazébo
*Chute à déchets, gestion externe de la copropriété (Solution Condo)
Emplacement idéal *À proximité du Parc Angrignon, du Carrefour Angrignon et du bord de l'eau
*À quelques pas du Cégep André-Laurendeau et de nombreux services
*À proximité de l'Aquadôme, du Théâtre Desjardins et bien plus encore
Transport facile *Métro Angrignon, autobus 110, 113, 495
*Accès rapide à l'autoroute A13, A15, A20, A720, A10
*Gare de train de banlieue LaSalle, BIXI et stations Communauto à proximité
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un penthouse de rêve dans un cadre paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités!
Une visite s'impose! Bienvenue chez vous!
***Quote-part selon la dernière modification de la déclaration de copropriété en 2017 : (Condo) 2.867% + (stationnement #27) 0.286% + (stationnement #28) 0.290% + (rangement #4) 0.410% = 3.853%
INCLUSIONS
Fixtures en place, stores (6, sont motorisés), rideaux et tringles, lave-vaisselle, réfrigérateur (Liebher, 3 sections, 28 pi.cu), Four LG convect air, plaque de cuisson à induction, foyer au gaz naturel, réservoir à eau chaude, BBQ gaz naturel , système de son, 6 zones, 12 hauts parleurs (2 extérieur) 6 bacs à fleurs en ciment. Système d'alarme non relié. Meubliers extérieurs sur les terrasses. Lit mural
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 839 000 $ |
| Charges | 714 $ / mois |
| Référence | 23799026 |
| Unité | 404 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Taxe municipale | 5 294 $ / an |
| Taxe scolaire | 680 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 148,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Balcon privé Interphone Système d'alarme Thermopompe centrale |
| Services disponibles |
Chute à déchets Cour Salle d'exercice Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Au garage |
| Garage | Chauffé |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Vue | Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Zonage | Résidentiel |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 32 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | DERN |
| Pourcentage de quote-part | 3.85% |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 122 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 726 400 $ |
| Total | 848 800 $ |
| Taxes municipales (2024) | 5 294 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 680 $ |
| Total | 5 974 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Hall d'entrée | 5.8x12.10 pi | Céramique | Walk-in à l'entrée |
| 4 | Cuisine | 13.0x9.7 pi (irrégulier) | Céramique | Comptoir en granite |
| 4 | Autre | 28.0x22.9 pi (irrégulier) | Bois | Salon & salle à manger et boudoir Plafond 13pi |
| 4 | Chambre à coucher principale | 11.6x18.11 pi (irrégulier) | Bois | |
| 4 | Salle de bains | 11.8x10.0 pi (irrégulier) | Céramique | Attenant à la ch principale |
| 4 | Autre | 25.10x23.2 pi | Autre | Terrasse privée Attenant à la ch principale |
| 4 | Chambre à coucher | 13.4x11.3 pi (irrégulier) | Bois | |
| 4 | Chambre à coucher | 8.9x11.10 pi | Bois | Ou bureau |
| 4 | Salle de bains | 7.2x8.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 4 | Autre | 23.0x26.0 pi (irrégulier) | Autre | Terrasse privée |