Bienvenu au 1732 Allard, un condo lumineux et spacieux. Cette unité vous invite à découvrir un pied-à-terre urbain baigné de clarté, pensé pour le confort au quotidien.
Les coups de coeur de la propriété:
- Un espace de vie lumineux à souhait,
- Puits de lumière naturelle qui inonde la pièce principale à toute heure du jour,
- Une ambiance chaleureuse et aérée,
- Une salle de bain spacieuse, entièrement rénovée: généreuse en superficie, rare dans ce type de propriété. Finitions modernes : céramique métro, plancher hexagonal noir, vasque sur meuble suspendu, une touche design avec son propre puits de lumière, pour une expérience spa au quotidien.
- Une cuisine rénovée avec goût (Armoires blanches et bois naturel, un mariage élégant et intemporel), comptoirs en quartz blanc et îlot en bois massif, plancher chauffant - le petit luxe qui change tout, même les matins d'hiver, généreux espace de rangement et luminaires suspendus au style tendance.
Pourquoi Ville-Émard ?
- Quartier familial et dynamique, en plein essor
- Proximité des commerces, parcs et transports
- Une communauté à échelle humaine, à deux pas du centre-ville
Un condo lumineux, rénové avec soin, parfait pour un premier achat.
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INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires. Rideaux (chambre principale, cuisine et salle à manger), tabouret dans la cuisine, banc range-chaussures dans l'entrée
EXCLUSIONS
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| Taxes municipales (2026) | 1 685 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 196 $ |
| Total | 1 881 $ |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Chauffage |
Autre Plinthes à convection Radiant Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie |
2e niveau Autre Autre pièce au 2e étage |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Cégep Garderie/CPE Parc Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Appartement |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Coulissante PVC |
| Dimensions du terrain | 25 X 85 p / 7,62 X 25,91 m |
| Pourcentage de quote-part | 40.0% |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum

