Appartement - À vendre 17044995
449 000 $
1732 Rue Allard, H4E2K5, Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal, Canada
+25
Toutes les photos
912.0 sqft
Surface habitable
5
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bain
Description

Bienvenu au 1732 Allard, un condo lumineux et spacieux. Cette unité vous invite à découvrir un pied-à-terre urbain baigné de clarté, pensé pour le confort au quotidien.

Les coups de coeur de la propriété:

- Un espace de vie lumineux à souhait,
- Puits de lumière naturelle qui inonde la pièce principale à toute heure du jour,
- Une ambiance chaleureuse et aérée,

- Une salle de bain spacieuse, entièrement rénovée: généreuse en superficie, rare dans ce type de propriété. Finitions modernes : céramique métro, plancher hexagonal noir, vasque sur meuble suspendu, une touche design avec son propre puits de lumière, pour une expérience spa au quotidien.

- Une cuisine rénovée avec goût (Armoires blanches et bois naturel, un mariage élégant et intemporel), comptoirs en quartz blanc et îlot en bois massif, plancher chauffant - le petit luxe qui change tout, même les matins d'hiver, généreux espace de rangement et luminaires suspendus au style tendance.

Pourquoi Ville-Émard ?
- Quartier familial et dynamique, en plein essor
- Proximité des commerces, parcs et transports
- Une communauté à échelle humaine, à deux pas du centre-ville

Un condo lumineux, rénové avec soin, parfait pour un premier achat.

Réservez votre visite dès aujourd'hui »

INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires. Rideaux (chambre principale, cuisine et salle à manger), tabouret dans la cuisine, banc range-chaussures dans l'entrée

EXCLUSIONS
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Informations
Général
Référence
17044995
Prix
449 000 $
Nombre d'étages
2
Pièces
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
1
Surfaces
Surface habitable
912 ft²
Surface terrain
2 138 ft²
Finances
Taxe foncière
1 685 $
Taxe d'habitation
196 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 1 685 $
Taxes scolaires (2026) 196 $
Total 1 881 $
Caractéristiques supplémentaires
Type de bâtiment En rangée
Chauffage Autre
Plinthes à convection
Radiant
Électricité
Caractéristiques de la buanderie 2e niveau
Autre
Autre pièce au 2e étage
Niveaux À un étage
Caractéristiques du terrain Cégep
Garderie/CPE
Parc
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Égouts Municipalité
Reprise/Contrôle de justice Non
Type de structure Appartement
Services publics Eau raccordée
Égout raccordé
Électricité raccordée
Source d'eau Municipalité
Caractéristiques des fenêtres Coulissante
PVC
Informations complémentaires
Dimensions du terrain 25 X 85 p / 7,62 X 25,91 m
Pourcentage de quote-part 40.0%
Délai d'occupation 30 jours
Localisation
1732 Rue Allard, H4E2K5, Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal, Canada
Photos
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
22 450,00 $ 449 000,00 $
Ou
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5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
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Versements mensuels
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