Superbe Condo à Vendre!Situé au projet La Tannerie. Emplacement Idéal à Montréal Situé à quelques pas de Westmount et du Centre universitaire de santé McGill (CUSM), ce magnifique condo lumineux à aire ouverte saura vous séduire dès la première visite. À proximité immédiate de la station de métro Place-Saint-Henri, avec un accès rapide aux autoroutes 720 et 15, cet emplacement est parfait pour une vie urbaine pratique et agréable.
***Projet La Tannerie***
Superbe condo moderne au goût du jour, situé dans un secteur recherché de Montréal. Nichée au 2e étage de l'immeuble, cette unité soigneusement entretenue a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Offrant des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette propriété propose un espace de vie lumineux et convivial à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.
La cuisine, rénovée et bien pensée, offre une belle surface de travail ainsi qu'un maximum de rangement. Le salon donne accès au balcon arrière par une porte-patio parfait pour les moments de détente.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune avec garde-robe, dont une pouvant facilement être aménagée en bureau à domicile. La salle de bain élégante propose un bain et une douche indépendante en céramique, avec un mur entièrement recouvert de céramique pour une touche esthétique distinctive.
À l'entrée, un pratique walk-in permet l'installation de la laveuse et de la sécheuse tout en optimisant l'espace de rangement.
La propriété comprend également un espace de stationnement intérieur, un espace de rangement intérieur présentement partagé et un réservoir à eau chaude de 60 gallons.
Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont la rénovation de la cuisine, le remplacement des planchers (2019), la mise à jour de la salle de bain, l'aménagement du walk-in d'entrée, l'installation d'un garde-robe intégré dans la chambre principale, l'ajout d'un pergola au balcon (2021), le remplacement des portes intérieures par des portes en acacia avec vitres givrées, l'installation du système Hilo ainsi que le remplacement des thermostats et de la majorité des interrupteurs.
Une propriété clé en main qui saura vous charmer par son style, sa fonctionnalité et son emplacement.
INCLUSIONS
1) Luminaires 2) stores sur mesures 3) Poles et rideaux 4) Réfrigérateur 5) Micro-ondes hotte 6) cuisinière 7) lave-vaisselle 8) laveuse 9) sécheuse 10) Meubles TV et étagères en bois solide dans le salon
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 53 200 $ |
| Bâtiment | 418 900 $ |
| Total | 472 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 947 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 337 $ |
| Total | 3 284 $ |
| Commodités de l'association | Ascenseur |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Matériaux de construction |
Aluminium Brique |
| Climatisation | Thermopompe murale |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Cégep Garderie/CPE Hôpital Métro Parc Piste cyclable Plat Train de banlieue Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Liste de l'équipement disponible | Échangeur d'air |
| Caractéristiques du stationnement |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Caractéristiques de sécurité |
Détecteur d'incendie Gicleurs |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Appartement |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques de la salle de bain | Douche indépendante |
| Délai d'occupation | 21 jours |
Calculatrice hypothécaire
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
