Acheter une propriété dans le quartier Crawford Park

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Lorsqu’on se balade dans le quartier Crawford Park à Verdun, aisément on s’imagine être dans une séduisante petite ville de banlieue nord-américaine que l’on voit parfois dans certains films. Pour le situer géographiquement, ce quartier est enclavé entre le canal de l'aqueduc, le fleuve Saint-Laurent, l'hôpital Douglas et la limite est de l'arrondissement de LaSalle. À la fois modeste, avec ces ravissantes maisons à brique rouge construites dans les années quarante, ce quartier de Verdun offre aussi une nature très riche, de grands arbres matures et deux grands parcs où il fait bon se promener. L’un d’eux borde le fleuve Saint-Laurent et permet aux résidents de profiter pleinement de celui-ci. Ce quartier calme et reposant est sans contredit l’un des secrets mieux gardés de l’île de Montréal.
À 15 minutes du centre-ville de Montréal,
sans trafic et sans pont à traverser.

Les avantages d’acheter une propriété dans le quartier Crawford Park

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Un endroit accueillant et des liens communautaires solides
Tout comme les nouveaux acheteurs, la grande majorité des gens qui habite ce quartier le font ordinairement pour y habiter longtemps. Ainsi, il s’est créé au fil du temps une «vie de quartier» où l’implication citoyenne y est très forte. Il existe même un groupe Facebook pour partager les enjeux et les nouveautés du quartier. Par exemple, une grande corvée de nettoyage printanier des berges est aussi organisée à toutes les années. On y retrouve aussi l’école primaire et préscolaire des Coquelicots, tout récemment construite au carrefour des rues Lloyd-George, Clémenceau et Churchill. Celle-ci comprend un gymnase, une salle multifonctionnelle, un service de garde et aussi une bibliothèque.
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Les berges du fleuve Saint Laurent
Simplement pour cette raison, plusieurs voudront habiter dans le quartier. Il y a très peu d’endroits à Montréal où le fleuve est offert aussi généreusement à ses citoyens. Ce magnifique parc qui longe le fleuve Saint-Laurent offre une piste cyclable et des sentiers pédestres aux visiteurs. Vous pouvez profiter de cette proximité de l’eau pour pratiquer vos activités favorites, faire un pique-nique, une marche, une balade en vélo ou en hiver, une randonner en ski de fond.
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Le Natatorium et un accès direct au fleuve
Juste le dire, c’est se faire plaisir! Sur les berges du fleuve, ce palace de la baignade extérieure inauguré en 1940 fut longtemps la plus grande piscine extérieure du Québec et même du Canada. Il possède une capacité de 1150 baigneurs et une pataugeoire chauffée d'une capacité de 250 enfants. À quelques lieux de là, pour les plus téméraires, il y a deux quais flottants qui offrent aux nageurs un accès direct au fleuve.
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La piste de dance extérieur
Pour les amoureux de la danse, située sur les berges du Saint-Laurent, il y a une piste de danse extérieure qui offre chaque jour durant la saison estivale une programmation diversifiée telle que la danse sociale, la salsa, le tango et le Zumba. Il y a également à l’horaire des spectacles et des activités spéciales durant l’été.
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Le terrain de l’Institut Douglas, horticulture et jardin de sculptures
L’Institut Douglas, reconnu mondialement, a été construite dans les années 1890 sur un formidable et vaste terrain verdoyant où l’on retrouve aujourd’hui des magnifiques arbres centenaires, sculpture et jardins à vocation biologique. Le terrain compte une vingtaine de sculptures que l'Institut Douglas est fier de le partager avec les résidents du secteur. Prenez le temps durant un magnifique dimanche ensoleillé de faire une promenade et admirez des œuvres d'art étonnantes. Si vous avez le pousse vert, la Société d'horticulture de Verdun met à la disposition des jardiniers en herbe, et pour un coût modeste, plus de 180 jardinets à vocation biologique.
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Un (autre) joli cadre champêtre à proximité
En plus des deux parcs sur le territoire (parc de la Reine-Élizabeth et parc de l’Honorable-George-O’Reilly), il y a de l’autre côté du Canal de l’aqueduc, accessible par une passerelle piétonne (rue Crawford), le parc Angrignon, avec ses 97 hectares de verdure, ses sentiers tortueux et son étang qui accueillent régulièrement en saison estivale les randonneurs, les cyclistes et les pique-niqueurs (BBQ). En hiver, le parc est tout indiqué pour les amateurs de ski de fond.
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Et Verdun dans tout cela ?
Pour ceux et celles qui ne le savent pas, l’arrondissement de Verdun est l’un des plus agréables et attrayants de Montréal. De nombreux restaurants et bars de qualité, terrasse en été, une plage urbaine, le festival de Jazz… Mine de rien, Verdun est considéré comme un des quartiers les plus cool au monde.
À 15 minutes du centre-ville de Montréal
(et à quelques minutes de la Promenade Wellington)
Vous allez au centre-ville de Montréal pour travailler?
Vous aimeriez aller en marchant, manger en amoureux, dans un délicieux restaurant de quartier?
Cela prendra quelques minutes seulement.
Les résidents du quartier Crawford Park?
Ce sont des citoyens engagés qui refusent de perdre de temps dans les transports sans pour autant renoncer à leur qualité de vie.
Anecdote sur l’histoire du quartier
À l’origine, ce quartier, où l’on retrouve principalement des maisons individuelles avec ses grands terrains paysagers, était à forte majorité anglophone. Fini d’être peuplé durant l’après 2e guerre mondiale, les gens de ce quartier étaient, disait-on selon les rumeurs, réticents à céder leur propriété à des francophones. Évidemment cela à changer avec le temps et aujourd’hui les résidents du quartier, majoritairement francophone, se connaissent bien et accueillent les bras ouverts les nouveaux résidents.
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Crawford Park, mon quartier!

Il n’y a pas d’autre quartier comme celui-ci dans le Sud-Ouest de Montréal! De par mon expérience, à la fois personnelle et professionnelle, je peux mentionner que ce quartier se distingue par son parfait mélange de vies de banlieue, de ville et de nature. Ayant habité dès mon jeune âge dans le quartier autrefois surnommé le "Bronx", situé à l'extrémité de l'arrondissement de LaSalle et chevauchant le quartier Crawford Park, je peux affirmer que j’ai adoré y vivre. Mes enfants ont aussi eu la chance d’y habiter et par le fait même de fréquenter l’école Ste-Geneviève où plusieurs enfants du secteur de Crawford y étaient. À cette époque, tout le monde se connaissait, la vie de quartier était importante à nos yeux, et heureusement c’est encore le cas aujourd’hui.

Depuis plusieurs années, j’habite sur la rue Churchill, tout près du bord de l’eau. J’apprécie à tous les jours la vie dans cette maison et ce magnifique quartier. Sans affirmer que j’y serais pour toujours, j’aimerais y demeurer pour longtemps. Parce que j’habite et que je travaille dans ce quartier depuis plus de 11 ans, cela me permet de bien connaitre tous les types de propriétés du secteur ainsi que leur historique. Ceci facilite mon travail lorsque vient le temps d’aider mes voisins à vendre ou acheter une propriété en toute confiance.
Les gens me disent souvent : juste à t’attendre en parler, nous voulons y habiter!