Appartement - À vendre
385 000 $ Dorval
- Appartement
- 87,8 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 205 Av. Dorval
Découvrez ce superbe condo situé dans la copropriété Le Faubourg Dorval, construite au début des années 2000. Cette unité de coin spacieuse offre 945 pieds carrés d'espace habitable, comprenant 2 chambres et une grande salle de bain. Le vaste salon et la salle à manger baignent de lumière naturelle, créant un cadre de vie agréable et accueillant. Profitez également d'un espace de stationnement extérieur et d'un espace de rangement au sous-sol. À l'aide d'une gestion professionnelle (Gestion Ajax), cet immeuble de 36 unités se caractérise par son ambiance paisible et sécurisée. Ce condo est en vente dans le cadre d'une succession.
*Les visites débuteront à la visite libre dimanche 6 octobre 2024 14h-16h.
LA COPROPRIÉTÉ -- Le Faubourg Dorval
*Construction 2002 Par Belcourt
*Gestion externe : Gestion Ajax
*Immeuble de 36 condos
*Ascenseur
*Immeuble tranquille et sécuritaire (système de caméra)
*Stationnements visiteurs
*Espace pour bicyclette au garage
*La copropriété détient un fonds d'auto-assurance et un fonds de prévoyance.
LE CONDO - #209 (2e étage)
*Unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration
*Superficie de 945 pieds carrés
*Cuisine rafraichie en 2019
*Électroménager inclus *Air climatisé mural
*Fenêtres ont étés remplacées au printemps 2024
*Stationnement extérieur privatif est inclus
*Espace de rangement au sous-sol est inclus
*Balcon
NB - Certaines photos du condo ont été aménagées afin de mettre en valeur les possibilités et l'espace offert.
LA LOCALISATION -- Dorval *Walkscore : 91 pour les piétons et 76 pour les cyclistes *Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture! *Près de : Les Jardins Dorval (Boutiques, restaurants, épiceries, SAQ, pharmacie...)
*Parc Windsor et Parc Ballantyne *École primaire Gentilly
*École secondaire Dorval-Jean-XXIII
*Bibliothèque municipale
LE TRANSPORT -- Plusieurs options
*Accès facile à l'autoroute 20 et 13
*Autobus -- 198, 202 et 209
*Terminal Dorval
*Station de train VIA RAIL
*Aéroport de Montréal
AUTRES *Vente de succession *L'acheteur aura accès aux documents de la copropriété qu'il pourra consulter. *Nouveau certificat de localisation est commandé
INCLUSIONS
Fixtures en place, air climatisé mural, chauffe-eau, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-onde
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 385 000 $ |
| Charges | 282 $ / mois |
| Référence | 21732694 |
| Unité | 209 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Taxe municipale | 1 395 $ / an |
| Taxe scolaire | 256 $ / an |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 87,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Balcon Climatiseur mural |
| Services disponibles |
Chute à déchets Espace de stationnement pour visiteur Espace pour bicyclette |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Particularités | Unité de coin |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 2 |
| Pourcentage de quote-part | 2.69% |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 33 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 301 900 $ |
| Total | 334 900 $ |
| Taxes municipales (2024) | 1 395 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 256 $ |
| Total | 1 651 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Chambre à coucher principale | 15.0x10.5 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.4x8.11 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
| 2 | Cuisine | 8.4x9.7 pi | Céramique | Évier double |
| 2 | Autre | 19.10x17.6 pi (irrégulier) | Parqueterie | Salon et salle à manger Porte patio |
| 2 | Salle de bains | 12.11x8.5 pi (irrégulier) | Céramique | Bain et douche séparé |