Maison - Vendu
Châteauguay
- Maison
- 9 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 191 Rue de Champlain
Charmant plain-pied bien entretenu au fils des années, Offrant 2 chambres à coucher au RDC ainsi qu'une 3ième au sous-sol (possibilité d'en ajouter une autre dans le sous-sol), salon et salle familiale de bonne dimension et luminosité abondante partout dans le propriété. Plusieurs services à proximité tel qu'écoles, autoroute 30, hôpital, transport en commun, piste cyclable. Cour arrière bien aménagée et entretenu avec une piscine hors terre, une grande terrasse et un cabanon. Venez la visiter, vous serez charmés.
***Nos coups de coeur***
+ Localisation + Secteur familial + Près de tous les services + Accessible par plusieurs moyens de transport
*** Rez-de-chaussée***
- Hall d'entrée spacieux
- Salon spacieux et lumineux
- Cuisine en bois avec beaucoup de clarté - 2 chambres de bonnes dimensions avec garde-robes
- Salle de bains avec bain-douche
***Sous-sol***
- Très grande salle familiale - Lumière abondante avec foyer au gaz
- 1 grande chambre avec possibilité d'en ajouter une 4e - Salle de lavage (possibilité d'une 2e salle de bain)
***Cour*** - Grande terrasse en bois - Piscine hors terre 24 pied - 2 cabanons (1 dans la cour et l'autre près du stationnement)
***Rénovations***
- Installation des tapis au sous-sol 2024 - L'ajout d'un 2e cabanon en 2011 (côté droit de la maison)
***Localisation***
- ECOLE Gérin-Lajoie: 2 Minutes en auto et 11 minutes à pied
- Accès autoroute 30: 7 Minutes en auto
- Centre régional de Châteauguay et Centre-Ville: 5 Minutes en auto
- Centre de la Petite enfance : 2 Minutes en auto
- Parc Josaphat Pitre: À 2 minutes en auto
- Hôpital Anna-Laberge: 6 minutes en auto
- Centre Écologique FERNAND SÉGUIN: 7 minutes (Ski de fond, raquette, butte à glisser et +++ Site web: cefseguin.com
- ILE ST-BERNARD: Merveilleux, en toute saison activités extérieure pour toute la famille...site site web: ilesaintbernard.com
***TRANSPORT***
Navette EXO T-23 permettant de circuler gratuitement sur le territoire de la Ville de Châteauguay, voir circuit T-23 se rendre (1 min. de marche) coin de Champlain et rue Paul-Hallé.
Châteauguay-Angrignon: Circuit 32 Coin St-Joseph et Parkview, 11 minutes de marche.
INCLUSIONS
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, set de salon au sous-sol, set de chambre dans la chambre en haut, air climatisé mural, gazebo (structure), piscine hors terre 24 pied avec accessoires, 2 cabanons, aspirateur centrale et accessoires
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 26154416 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Taxe municipale | 3 341 $ / an |
| Taxe scolaire | 195 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 466 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage |
Propane Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Installation aspirateur central |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 7.41 x 10.38 m |
| Dimensions du terrain | 16.48 x 27.43 m |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 104 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 145 400 $ |
| Total | 250 300 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 341 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 195 $ |
| Total | 3 536 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 8.10x11.5 pi (irrégulier) | Céramique | Armoires en bois |
| RC | Salle à manger | 11.5x7.3 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 13.3x12.8 pi | Linoléum | |
| RC | Chambre à coucher principale | 13.1x11.4 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 11.7x11.6 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
| RC | Salle de bains | 4.10x8.2 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 21.11x15.10 pi (irrégulier) | Tapis | Foyer poêle au gaz |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.3x12.6 pi | Tapis | |
| SS1 | Salle de lavage | 15.3x10.4 pi | Linoléum |