Maison - À vendre
1 399 000 $ La Plaine
- Maison
- 13 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 13750 Boul. Laurier
Unique dans son genre, ÉVALUER à presque 2 millions, construit pour une longue durabilité Cette merveille architecturale avec 5 CAC dont la chambre des maîtres avec sdb attenante et véranda vous fera tomber sous son charme avec son hall d'entrée prestigieux. Tous les matériaux sont de première qualité, avec des boiseries élégantes, des portes en bois massif, une généreuse fenestration, et des plafonds surélevés. Le terrain de plus de 102 000 pieds carrés est un véritable havre de paix, avec une forêt luxuriante, des sentiers accessibles toute l'année, et aucun voisin en vue. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce joyau immobilier!
***Prestigieuse et unique propriété ***
Cette propriété unique en son genre est construite avec des matériaux de qualité supérieure, garantissant une durabilité exceptionnelle. Elle offre une superficie habitable de 4291 pieds carrés, tous sur le même niveau, et chaque pièce est isolée pour minimiser les nuisances sonores. Cette propriété est conçue pour durer indéfiniment.
EXTÉRIEUR : - Terrain de 102 000 p2 boisé avec aucun voisin arrière - Vue panoramique sur la forêt - 20 espaces de stationnement - 2 grands garages attachés chauffés avec planchers chauffants
- Un grand garage détaché avez mezzanine pouvant servir de salle de jeux - Cour arrière aménagée avec sentiers pédestres idéales pour des balades familiales, des activités hivernales et estivales
- Revêtement complet aux pierres naturelles
- Revêtement de toiture en acier de corten
INTÉRIEUR : - Planchers chauffants au glycol - Système de filtration d'eau au sel - Plafonds de plus de 10 pi en bois massifs et de 16 pi dans l'espace de vie. - Plafonds courbés en bois de pin 2x6 couché
- Vaste puits de lumière dans le salon - Pièces très spacieuses dont 2 chambres à coucher avec salle de bain attenantes - Cuisine en bois de cerisiers d'automne avec comptoirs en pierres naturelles et époxy
- Spacieuse chambre à coucher principale avec accès à la véranda
- Toutes les molures, planchers et portes en bois de 8 pi de haut sont faits à la main par un ébéniste.
Large corridor menant aux autres pièces : - 1 spacieuse chambre avec salle de bain attenante et coin bureau - 2 autres grandes chambres - Salle de bain complète et salle de lavage spacieuse - Au bout du corridor, une porte qui amène au garage chauffé et planchers chauffants avec 2 portes électriques
***LOCALISATION ***
- À seulement 7 minutes du Parc récréotouristique de St-Lin-Laurentides - À 11 minutes du terrain de golf Golf Le Champêtre
- Centre sportif Saint-Anne-Des-Plaines
- Écoles primaires : Saint-Joachim, Ruisseau, Aubier, Harmonie-Jeunesse, Bois-Joli,Moissons, etc
- Écoles secondaires : Harfang, Odyssée, etc
- Centre Équestre
***Transport***
Un vaste choix accessible par voiture(A335 A117, A25,A125, A337, A640, A158)
***Autres***
Vaste possibilité aux investisseurs, zonage flexible pour plusieurs projets, car la propriété est adaptée pour personne à mobilité réduite et un grand terrain pour les amateurs des animaux.
Rapport d'évaluation fait par un évaluateur agrée disponible à l'acheteur
INCLUSIONS
Pôles, rideaux, luminaires, 6 ventilateurs de plafond, échangeur d'air, aspirateur central et acc, sys. d'alarme relié, 3 ouvres portes de garage. élec., hotte cuisinière. 3 thermopompes murales, tracteur à gazon, lève personne électrique, une chaise thérapeutique, miroirs
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 399 000 $ |
| Référence | 26564918 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Taxe municipale | 6 348 $ / an |
| Taxe scolaire | 673 $ / an |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 101 996 pc |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Revêtements | Acier |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Garage |
Attaché Chauffé Double largeur ou plus Détaché Intégré |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus |
| Vue | Panoramique |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Douche sans seuil Entrée adaptée Lève-personne |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 104.0 x 50.1 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 196.1 x 518.1 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 121 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 760 100 $ |
| Total | 881 200 $ |
| Taxes municipales (2024) | 6 348 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 673 $ |
| Total | 7 021 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 24.4x19.11 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 19.2x9 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 27.8x15.4 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 18.8x13.11 pi (irrégulier) | Bois | SDB et coin bureau 4,7x6,1 |
| RC | Chambre à coucher | 13x12.8 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 14.8x10.6 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 12.4x11.7 pi (irrégulier) | Bois | Possibilité bureau |
| RC | Chambre à coucher principale | 19.6x16 pi (irrégulier) | Bois | SDB Attenante |
| RC | Salle de bains | 14.1x9 pi | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 12.7x8.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 7x6.6 pi | Céramique | |
| RC | Salle de lavage | 11x7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Véranda | 24.10x8.5 pi | Céramique |