Quintuplex - Vendu
La Salle
- Quintuplex
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Quintuplex - 63 9e Avenue
Opportunité à ne pas manquer! Quintuplex situé dans le secteur recherché du Bronx de Lasalle près de tous les services et à quelques pas du bord de l'eau. 5 x 3 ½, Immeuble bien entretenu au fil des années. Bons locataires stables. Faites vite!
IMMEUBLE -- Bien entretenu!
* 5 logements sont présentement loués * 5 x 3 ½ , dont 3x 1 chambre fermée et 2x salon double
* Bons locataires
* Toiture 2012
* Entrée laveuse et sécheuse dans tous les logements sauf pour celui du sous-sol, l'entrée est dans son rangement
* 5 compteurs, 5 réservoirs à eau chaude, 5 panneaux électriques et 5 espaces de rangement (un par logement)
**PHOTOS: 2 À 12 APT 3 ET 14 À 25 APT 2 **
LOCALISATION - LaSalle = accessible et familiale !
* Parc Leroux, Parc des rapides
* Bord de l'eau : Fleuve St-Laurent, piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
* Rue Centrale en plein revitalisation avec plusieurs commerces tels qu'une garderie, salon de beauté, salon de coiffure, clinique médicale, cafés, restaurants, pharmacies, quincaillerie, et plus
* École Primaire Grand-Héron, Ste-Geneviève et Allion
* École Secondaire LCCHS
* Hôpital Lasalle
* Cégep André-Laurendeau
* Aquadôme
TRANSPORT -- Plusieurs options pour vos déplacements!
* Autobus 58 et 109 * Train de banlieue -- GARE Lasalle : Menant à la gare de Lucien l'Allier (Centre-ville de Montréal)
* Métro Angrignon
* BIXI et stations Communauto
* Axes routiers A13 A15, A20, A720, A10, Décarie, Centre-Ville, Pont Honoré-Mercier, Pont Samuel-de-Champlain
INCLUSIONS
5 réservoirs à eau chaude et selon les baux
EXCLUSIONS
selon les baux
| À vendre | |
| Type | Quintuplex |
| Référence | 19921994 |
| Nombre d'unités | 5 |
| Année de construction | 1953 |
| Taxe municipale | 4 865 $ / an |
| Taxe scolaire | 631 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 40 080 $ |
| Pièces | 3 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 272,9 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Quintuplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 10.06 x 12.2 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 10.06 x 27.13 m |
| Année | 2022 |
| Évaluation Terrain | 318 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 394 100 $ |
| Total | 713 000 $ |
| Taxes municipales (2023) | 4 865 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 631 $ |
| Total | 5 496 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) |