749 000 $ La Salle

Triplex à vendre à Lasalle. Propriété composé de trois logements distincts dont 1 x 4 ½ et 2 x 5 1/2. Il est situé dans un quartier résidentiel paisible de Lasalle, offrant une qualité de vie agréable. Si vous cherchez une propriété à investir ou à habiter éventuellement, ce triplex est une excellente opportunité. Présentement les 3 logements sont loués, avec un revenu annuel de 33,360$/année. Toiture 2015. À ne pas manquer!

***APPARTEMENTS***
-Nouveau revenu juin 2024 35,280$

Apt 1677 - RDC - 5 1/2 - 1090$/mois - Le RDC composé de 3 chambres, salon, salle de bain et cuisine. - Le RDC n'a pas de pièce au sous-sol
- 1 chauffe-eau en location au frais du locateur.
- Le garage est pour l'utilisation du propriétaire.
- Installation laveuse/sécheuse disponible


Apt 1675- 2e étage - 5 1/2 - 1055$/mois - Le 2e étage est composé de 3 chambres, salon, salle de bain et cuisine.
- 1 chauffe-eau en location au frais du locateur.
- Installation laveuse/sécheuse disponible


Apt 1677A - Sous-sol - 4 1/2- 795$/mois - Le sous-sol est composé de 2 grandes chambres , 1 pièce cuisine, salle de bain et salle à manger et salon. - 1 chauffe-eau en location au frais du locateur.
- Installation laveuse/sécheuse disponible


***LOCALISATION***
LaSalle = accessible et familiale !
- Autobus 112/ 113/ 106
- Train de banlieue -- GARE Lasalle : Menant à la gare de Lucien l'Allier (Centre-ville de Montréal)
- BIXI et stations Communauto
- Métro Angrignon
- Parc Angrignon
- Metro plus, Jean-Coutu, SAQ
- Centre d'achat place Newman
- Bord de l'eau : Fleuve St-Laurent, piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
- Cégep André-Laurendeau
- Aquadôme
- Axes routiers A20, Pont Honoré-Mercier


INCLUSIONS
Selon les baux.

EXCLUSIONS
Selon les baux, Cabanon.