Triplex - À vendre
699 000 $ Le Sud Ouest
- Triplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Triplex - 1875-1877 Rue De Villiers
Triplex en rangée offrant 2 unités de 4 ½ et un loft au sous-sol. Les 3 logements sont loués rapportant des revenus de $40 860. 1 stationnement dans la cour arrière avec l'accès par la ruelle. Prenez avantage de la popularité croissante du secteur! À ne pas manquer ! idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Facile à visiter !
*Photos : 2-16 : RDC 1875
*Photos : 11-16 du 1875A Loft sous-sol
*Photos : 17-23 du 1877 2e étage
** Revenus annuels en date du 1 Juillet 2024 : $40860
***LOGEMENTS***
Apt 1877 - 2e - 4 1/2 - 1200$/mois - En date du 1er juillet 2024 1230$ *Est composé de 2 chambres fermées, salon, cuisine avec dinette et salle de bain.
Apt 1875 - RDC - 4 1/2 - 1375$/mois - En date du 1er juillet 2024 1400$ *Dimensions similaires 1877
Apt 1875A - Sous-sol - Loft - 750$/mois - En date du 1er juillet 2024 775$
***LOCALISATION***
-Walkscore: 90 piétons, 63 automobilistes et 74 cyclistes
-Près du Parc St-Paul et Parc de la Vérendrye
-Près des écoles primaires et secondaires (Elisabeth High school, École secondaires Honoré-Mercier et autres)
-Tout près des services de la rue Laurendeau et boul. Monk: épicerie, restaurant, garderie, dentiste et autres.
***TRANSPORTS***
-Autobus 37-78-101 -Métro Jolicoeur et Monk -Axes routiers A15, A20, A720, A10, Décarie, Centre-Ville, Pont Samuel-de-Champlain
INCLUSIONS
Fixtures en place, 3 réservoirs à eau chaude, cabanon.Selon les baux
EXCLUSIONS
Selon les baux
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 699 000 $ |
| Référence | 20568859 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1956 |
| Taxe municipale | 4 317 $ / an |
| Taxe scolaire | 512 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 39 900 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 185,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Services disponibles | Espace de rangement extérieur |
| Stationnement | Extérieur |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 7.62 x 10.39 m |
| Dimensions du terrain | 7.62 x 24.38 m |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 204 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 481 900 $ |
| Total | 686 300 $ |
| Taxes municipales (2024) | 4 317 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 512 $ |
| Total | 4 829 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (1½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Salon | 16.1x9.8 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.6x8.6 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 7.7x4.11 pi | Autre | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 13.1x9.7 pi | Bois | |
| 2 | Cuisine | 13.1x9.7 pi | Bois | Inst. Laveuse/sécheuse |