Apartment - For sale 17044995
449 000 $
1732 Rue Allard, H4E2K5, Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal, Canada
+25
All photos
912.0 sqft
Living area
5
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathroom
Description

Bienvenu au 1732 Allard, un condo lumineux et spacieux. Cette unité vous invite à découvrir un pied-à-terre urbain baigné de clarté, pensé pour le confort au quotidien.

Les coups de coeur de la propriété:

- Un espace de vie lumineux à souhait,
- Puits de lumière naturelle qui inonde la pièce principale à toute heure du jour,
- Une ambiance chaleureuse et aérée,

- Une salle de bain spacieuse, entièrement rénovée: généreuse en superficie, rare dans ce type de propriété. Finitions modernes : céramique métro, plancher hexagonal noir, vasque sur meuble suspendu, une touche design avec son propre puits de lumière, pour une expérience spa au quotidien.

- Une cuisine rénovée avec goût (Armoires blanches et bois naturel, un mariage élégant et intemporel), comptoirs en quartz blanc et îlot en bois massif, plancher chauffant - le petit luxe qui change tout, même les matins d'hiver, généreux espace de rangement et luminaires suspendus au style tendance.

Pourquoi Ville-Émard ?
- Quartier familial et dynamique, en plein essor
- Proximité des commerces, parcs et transports
- Une communauté à échelle humaine, à deux pas du centre-ville

Un condo lumineux, rénové avec soin, parfait pour un premier achat.

Réservez votre visite dès aujourd'hui »

INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires. Rideaux (chambre principale, cuisine et salle à manger), tabouret dans la cuisine, banc range-chaussures dans l'entrée

EXCLUSIONS
--

Information
General
Reference
17044995
Price
449 000 $
Number of floors
2
Rooms
Rooms
5
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Areas
Living area
912 ft²
Land area
2 138 ft²
Finances
Property tax
1 685 $
Housing tax
196 $
Taxes
Municipal taxes (2026) $1,685
School taxes (2026) $196
Total $1,881
Additional features
Building type Attached
Heating Convection baseboards
Electricity
Other
Radiant
Laundry Features 2nd level
Other
Other second level
Levels One storey
Lot Features Bicycle path
CEGEP
Daycare centre
Elementary school
High school
Park
Public transportation
Sewer Municipality
Repossession/Judicial authority No
Structure Type Apartment
Utilities Electricity Connected
Sewer Connected
Water Connected
Water Source Municipality
Window Features PVC
Sliding
Additional information
Land dimensions 25 X 85 p / 7,62 X 25,91 m
Percentage of share 40.0%
Occupancy delay 30 days
Location
1732 Rue Allard, H4E2K5, Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal, Canada
Photos
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+25
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Property price ≥ $1,000,000: minimum 20%

Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%

3-4 plex: minimum 10%
$
22 450.00 $ 449 000.00 $
Or
%
5 % 100 %
Show maximum terms
Down payment < 20%: maximum 25 years
Down payment > 20%: maximum 30 years
years
1 year 30 years
%
0 % 10 %
Mortgage amount
-
Monthly payments
-
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Courtiers du Secteur
514 358-1195
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